Woning
Oeverstraat 3, 9140 Temse
€ 399.000
273 m²
5 slaapkamer(s)
1 badkamer(s)
Parkeerplaats
Over deze woning
In het hartje van Temse vinden we deze charmante, instapklare woning met inpandige garage. De woning ademt karakter en combineert een gezellige sfeer met praktische indeling en voldoende ruimte.
Bij binnenkomst verwelkomt de royale inkomhal u met veel licht, waar u meteen de elegante sfeer van de woning ervaart. Deze biedt tevens directe toegang tot de garage, waardoor parkeerproblemen voorgoed tot het verleden behoren. Vervolgens leidt een sfeervolle gang, met prachtige muurschilderingen, u naar de gezellige leefruimte met een warme parketvloer. De pelletkachel zorgt voor een huiselijke sfeer en aangename warmte, ideaal tijdens de koudere dagen.
Aansluitend bevindt zich de goed uitgeruste keuken, voorzien van moderne toestellen. De ruime eetkamer sluit hier perfect op aan en biedt de perfecte setting voor gezellige diners. Dankzij het schuifraam heb je toegang tot het ruime terras en de gezellige tuin, een unieke troef van deze woning midden in het centrum van Temse, die volop mogelijkheden biedt om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als thuiswerkplek. De badkamer is praktisch ingedeeld met een dubbele lavabo, toilet, inloopdouche en sauna.
De bovenverdieping biedt veel mogelijkheden: hier vinden we twee extra ruime slaapkamers die flexibel in te richten zijn, bijvoorbeeld als hobbykamer, logeerkamer of master bedroom. De kamers zijn afzonderlijk van elkaar toegankelijk: de ene via de trappenhal en de andere via een slaapkamer op de eerste verdieping.
Deze woning is een echte parel, met een ideale ligging dicht bij alle voorzieningen en een uitstekende indeling voor wie ruimte en gezelligheid zoekt.
Laat je verrassen door deze unieke woonkans en plan snel een bezoek in! Neem contact op via lana@bellestate.be of 0471 90 16 81.
-
Financieel
- Prijs
- € 399.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 617
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Comfort
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
-
Pand
- Bewoonbare opp.
- 273 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1919
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Type dak
- Zadeldak
-
Terrein
- Grondoppervlakte
- 210 m²
- Tuin
- 110 m²
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- ja
- Asbestinventarisattest
- ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- ja
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
-
Ruimtelijke ordening
- Kadaster opp.
- 210 m²
-
Energie
- EPC
- 288 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240531-0003261816-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, 26 mei 2024
- Verwarming
- Gas
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
-
Garages
- Garages
- 1
- Binnenparking
- ja
-
Indeling
- Kelder
- ja
- Terras
- ja
- Keuken
- ja
