446 m²
5 slaapkamer(s)
1 badkamer(s)
Parkeerplaats
Over deze woning
Deze villa is gelegen op een mooi terrein van 1792 m² op de Heide van Waasmunster. De woning is momenteel opgedeeld in een privé- en beroepsgedeelte, waardoor ze tal van mogelijkheden biedt. Zowel voor wie wonen en werken wil combineren, als voor grote gezinnen of voor nieuwe samenlevingsvormen is dit een uitgelezen pand.
Bij het binnenkomen betreedt u de ruime inkomhal, die toegang geeft tot zowel het privé- als het beroepsgedeelte. De privé-woonruimte op het gelijkvloers omvat een sfeervolle woonkamer met een rustieke open haard, een eetruimte met zicht op de groene omgeving en een keuken met aansluitende berging. Vanuit de keuken kan je via een sas naar het zuidgerichte zonneterras.
Het beroepsgedeelte beschikt over royale bureauruimtes en een garage voor twee wagens. Deze ruimtes kunnen naar wens worden ingericht als kantoor, praktijkruimte of extra leefruimte.
Er zijn twee traphallen die u naar boven kunnen leiden (privé en werk gedeelte) tot de eerste verdieping, waar u 5 kamers kan vinden.
Eén van de slaapkamers is de master bedroom met nieuwe ensuite badkamer en dressing (verder af te werken).
De zolder is een blanco blad met tal van mogelijkheden.
De aangelegde tuin biedt een oase van rust en privacy. Achteraan bevindt zich een ruime schuur.
Deze villa combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging in een groene omgeving. De Lentelaan is een rustige straat op de Heide met weinig doorgaand verkeer.
Bent u benieuwd naar deze bijzondere eigendom? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
-
Financieel
- Prijs
- € 699.000
- Kadastraal inkomen
- € 3.173
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Comfort
- Aansluiting riolering
- nee
- Aansluiting water
- ja
-
Pand
- Bewoonbare opp.
- 446 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1987
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Te renoveren
-
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.792 m²
- Tuin
- ja
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woonpark
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- B
-
Ruimtelijke ordening
- Kadaster opp.
- 1.792 m²
-
Energie
- EPC
- 280 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20210613-0002428104-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja
- Verwarming
- Stookolie
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
-
Garages
- Garages
- 2
-
Indeling
- Terras
- ja
- Kelder
- ja
- Bureau
- ja
- Keuken
- ja
