446 m²

5 slaapkamer(s)

1 badkamer(s)

Parkeerplaats

Over deze woning

Deze villa is gelegen op een mooi terrein van 1792 m² op de Heide van Waasmunster. De woning is momenteel opgedeeld in een privé- en beroepsgedeelte, waardoor ze tal van mogelijkheden biedt. Zowel voor wie wonen en werken wil combineren, als voor grote gezinnen of voor nieuwe samenlevingsvormen is dit een uitgelezen pand.

Bij het binnenkomen betreedt u de ruime inkomhal, die toegang geeft tot zowel het privé- als het beroepsgedeelte. De privé-woonruimte op het gelijkvloers omvat een sfeervolle woonkamer met een rustieke open haard, een eetruimte met zicht op de groene omgeving en een keuken met aansluitende berging. Vanuit de keuken kan je via een sas naar het zuidgerichte zonneterras.

Het beroepsgedeelte beschikt over royale bureauruimtes en een garage voor twee wagens. Deze ruimtes kunnen naar wens worden ingericht als kantoor, praktijkruimte of extra leefruimte.

Er zijn twee traphallen die u naar boven kunnen leiden (privé en werk gedeelte) tot de eerste verdieping, waar u 5 kamers kan vinden.
Eén van de slaapkamers is de master bedroom met nieuwe ensuite badkamer en dressing (verder af te werken).

De zolder is een blanco blad met tal van mogelijkheden.

De aangelegde tuin biedt een oase van rust en privacy. Achteraan bevindt zich een ruime schuur.

Deze villa combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging in een groene omgeving. De Lentelaan is een rustige straat op de Heide met weinig doorgaand verkeer.

Bent u benieuwd naar deze bijzondere eigendom? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

  • Financieel

    Prijs
    € 699.000
    Kadastraal inkomen
    € 3.173
    Opbrengsteigendom
    nee
  • Comfort

    Aansluiting riolering
    nee
    Aansluiting water
    ja
  • Pand

    Bewoonbare opp.
    446 m²
    Constructie
    Open
    Bouwjaar
    1987
    Bestemming gebouw
    Prive - eengezins
    Staat
    Te renoveren
  • Terrein

    Grondoppervlakte
    1.792 m²
    Tuin
    ja
  • Stedenbouwkundige informatie

    Bestemming
    Woonpark
    Bouwvergunning
    ja
    Verkavelingsvergunning
    ja
    Voorkooprecht
    nee
    Dagvaarding
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    Vonnissen
    nee
    Overstromingsgevoeliggebied
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    G-score
    A
    P-score
    B
  • Ruimtelijke ordening

    Kadaster opp.
    1.792 m²
  • Energie

    EPC
    280 kWh/m²
    EPC unieke code
    20210613-0002428104-RES-1
    EPC klasse
    C
    Type ramen
    Hout
    Dubbel glas
    ja
    Elektriciteitskeuring
    ja
    Verwarming
    Stookolie
  • Technieken

    Elektriciteit
    ja
    Telefoonbekabeling
    ja
  • Garages

    Garages
    2
  • Indeling

    Terras
    ja
    Kelder
    ja
    Bureau
    ja
    Keuken
    ja
Isabelle De Ro

Isabelle De Ro

Bestuurder

Vraag naar informatie
Villa te koop in Waasmunster